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TOPLAGE – gepflegtes Reihenhaus mit Vollkeller und 4 Schlafzimmern in Ruhelage zu verkaufen – Zentrumsnähe

Objekt Daten:

Objektnummer 6290
PLZ, Ort 2700, Wiener Neustadt
Kaufpreis 379.000 €
Grundfläche 251 m²
Wohnfläche 120 m²
Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 92 kWh/m²a
fGEE 1,87

Objekt Beschreibung:

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 251 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 120 m² + ca. 10 m² Loggia

ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, 4 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die Loggia), Badezimmer, WC;

KELLER: Vollkeller – Heizraum bzw. Wirtschaftsraum, 2 große Kellerräume

HEIZUNG: Gaszentralheizung

HWB: 92 kWh/m²a fGEE: 1,87

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt. Einerseits sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, der Bahnhof und auch das Zentrum fußläufig zu erreichen, anderseits können Sie hier die absolute Ruhe im Grünen genießen. Im Erdgeschoss ist eine neuwertige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die im Jahr 2005 neu gestaltete Terrasse und Blick in den idyllischen Garten samt Gartenhütte situiert. Im Obergeschoss befinden sich gleich 4 vollwertige Schlafzimmer (2 davon mit Loggia) und ein Badezimmer, samt räumlich getrennten WC. Im Großteil der Liegenschaft wurden hochwertige Klebeparkettböden ohne Türschwellen verlegt. Eine Garage samt zusätzlichen in der Privatstraße befindlichen KFZ Abstellplätzen, runden dieses großartige Angebot ab.

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