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exklusive Villa mit Schwimmhalle, Sauna, Pool und Biotop

Objekt Daten:

Objektnummer 6228
PLZ, Ort 7202, Bad Sauerbrunn
Kaufpreis 2.200.000 €
Grundfläche 3.766 m²
Nutzfläche 670 m²

Objekt Beschreibung:

Auf dem ca. 3.800 m² großem Grundstück in Bestlage, bieten wir ca. 670 m² hochwertig ausgestattete Nutzfläche

Im Erdgeschoß auf Gartenebene befindet sich der Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Ruheraum und Jacuzzi, ein Appartement mit Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und Wintergarten; weiters eine kleine Personalwohnung und der beeindruckende Glaspavillion

in der Mittelebene wurde der Eingangsbereich mit anschließendem Wohnsalon und herrlichem Blick in den wunderschön angelegten Garten über die großzügige Terrasse situiert, sowie ein Wintergarten und eine Küche; zusätzlich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und WC;

im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Arbeitszimmer, Bibliothek, Schrankräumen, Bad mit WC und ein Atelier mit toller Fernsicht

Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft über eine Garage für 3 – 4 PKW

HWB: 105,9 kwh/m²a fGee 2,39

KAUFPREIS: € 2.200.000,--

Der Kurort Bad Sauerbrunn befindet sich ca. 50 km südlich von Wien und ca. 60 km entfernt vom Erholungsgebiet Semmering. Auch zur Ungarischen Grenze Sopron sind es nur ca. 30 km.

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