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großzügige Doppelhaushälfte im ökonomischen Villenbaustil

Objekt Daten:

Objektnummer 3051
PLZ, Ort 7202, Bad Sauerbrunn
Kaufpreis 327.270 €
Grundfläche 387 m²
Wohnfläche 123 m²
Anzahl der Zimmer 4
Heizwärmebedarf (HWB) 25,6 kWh/m²a

Objekt Beschreibung:

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 387 m² WOHNFLÄCHE: ca. 123 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, ca. 45 m² großer offener Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, WC, Speis;

OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 25,6 kwh/m²a

Die Raumformat gmbh errichtet in Bad Sauerbrunn in der Sigleßerstraße ein Doppelhaus. Das Top B verfügt über einen Eigengrund von ca. 350m², wird mit Ziegeln in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 Quadratmeter. Während das Erdgeschoss dabei mit dem großen Wohnzimmer und der offenen Küche zum Verweilen einlädt, bietet Ihnen das Obergeschoss viel Platz für Ihre Wohnideen. Ob Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer oder Home-Office - das Obergeschoss kommt gänzlich ohne Dachschrägen aus, wodurch in jedem Zimmer die volle Raumhöhe genutzt werden kann. Das Doppelhaus überzeugt aber nicht nur mit seiner massiven Bauweise und der familienfreundlichen Flexibilität, sondern, da es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt, auch mit seiner Energieeffizienz. Die "Smart-Grid"-fähige Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung hält dabei die Kosten betont niedrig und ermöglicht so einen spezifischen Heizwärmebedarf (HWB) von nur 25,6 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Ebenfalls erwähnenswert: Neben der Heizfunktion im Winter, bietet Ihnen die Luftwärmepumpe auch eine Kühlfunktion im Sommer. Darüber hinaus ist die Luftwärmepumpe auch an eine hauseigene Photovoltaik-Anlage anbindbar. Abgerundet wird dieses traumhafte Doppelhaus durch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung.

KAUFPREIS: € 319.500,-- belagsfertig
inklusive aller Anschlusskosten

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